+7 (499) 390-03-25
mc@ideaestate.ru
mc@ideaestate.ru
Срочная продажа квартир
Наши услуги по срочному выкупу недвижимости в Москве и Московской области позволят вам в кратчайшие сроки продать квартиру и получить деньги
Преимущества работы с нами
при срочной продаже квартир
Сервис для вас абсолютно бесплатный и помимо этого вы получаете дополнительные выгоды
Быстрая оценка объекта
Предварительную оценку делаем в течении часа после вашего обращения. Окончательная оценка после осмотра объекта1Выгодные условия выкупа
Вы получите до 90% от рыночной стоимости своей недвижимости2Осмотр в день согласия
В случае вашего согласия на выкуп, готовы договориться о просмотре объекта в течении дня3Безопасная сделка
Осуществляет весь процесс выкупа под ключ, в том числе юридическое сопровождение сделки, в том числе подготовка договора купли-продажи4Любой способ проведения сделки
В электронном виде, через нотариуса или на бумаге через МФЦ. А также любые формы расчетов: аккредитив, ячейка, сервис безопасных расчетов5Комфортные условия работы
Выделенный персональный агент, консультирует вас по всем вопросам, в том числе в субботу и воскресенье6
Какие объекты мы готовы выкупать быстро
Наш опыт позволяет выкупать большинство объектов недвижимости и в каждой ситуации мы индивидуально подходим к оценке
Выкупаем недвижимость с обременениями и залогами
Квартиры с ипотекой (обременения банков), залоги физических лиц, пожизненная рента и т.д.Выкупаем любые типы объектов
Работаем со всеми типами недвижимости: квартиры, апартаменты, загородная и коммерческая недвижимостьВыкупаем сложные объекты
Наследство, опека, дарение, нотариальные сделки,
где был использован материнский капитал и т.д.Выкупаем объекты в любом состоянии
Выкупаем даже если объект идет под ремонт, с частичным ремонтом, с черновой или чистовой отделкой, а также с различными перепланировкамиВыкупаем объекты любой степени готовности
Выкупаем недвижимость на вторичном рынке и в новостройках, даже когда еще нет права собственностиВыкупаем объекты с любыми схемами
Сделки с занижением, сделки по доверенности, выкупаем объекты с задолженностью по ЖКХ и т.д.
Важно... мы сотрудничаем с большим количеством компаний, специализирующихся на выкупе, поэтому заявка к нам - это оценка из нескольких источников и оптимальные условия выкупа
Как происходит срочная продажа квартир
1
Заявка на выкуп
Получив вашу заявку, наши специалисты определяют рыночную стоимость объекта и сумму, за которую ваш объект можно выкупить
2
Оценка
Мы сообщаем вам сумму, за которую объект можно выкупить и обоснование цены
3
Осмотр объекта
В случае вашего согласия по стоимости выкупа, наш специалист выезжает к вам для физического осмотра объекта и финального подтверждения стоимости
4
Юридическая проверка
Мы получаем от вас документы по объекту и проводим юридическую проверку
5
Сделка
Согласовываем с вами детали сделки, согласовываем дату и время, подписываем документы и отправляем их на регистрацию
Вопросы-ответы
На рынке очень много компаний, которые занимаются срочным выкупом квартир. Мы сотрудничаем с большинством из них, а также есть собственная большая база инвесторов, поэтому обращаясь к нам, вы получаете одно из лучших предложений на рынке по цене выкупа вашей недвижимости.
Дисконт начинается от 7% к рыночной стоимости. При этом надо учитывать, что каждая сделка индивидуальна и оценивается большое количество параметров, поэтому даже на две, казалось бы, одинаковые квартиры в одном районе цена выкупа может быть разная. Но в любом случае оценка выкупа и весь процесс для вас бесплатные и требуется всего 1 минута на подачу заявки, чтобы в течение дня узнать предложение по цене.
Стоимость выкупа считается как дисконт от рыночной цены. Важный момент состоит в том, что рыночную стоимость все компании определяют по-разному и единой формулы нет. Зачастую те компании, которые декларируют у себя дисконты ниже 5-10% сильно занижают рыночную стоимость и в итоге приходят к тому же предложению по выкупу, которые дают компании с дисконтом 15%.
Поэтому в вопросе оценки стоимости выкупа не надо делать акцент на рыночной стоимости, надо сравнивать между собой сами ценовые предложения выкупа, которые вам предоставляют разные компании.
Поэтому в вопросе оценки стоимости выкупа не надо делать акцент на рыночной стоимости, надо сравнивать между собой сами ценовые предложения выкупа, которые вам предоставляют разные компании.
Первое, что необходимо отметить, это скорость сделки. На рынке срочного выкупа сделки проходят в течение нескольких дней, а классическая продажа объекта недвижимости может занять много месяцев.
Второе, что многие не учитывают, это расходы на сделке или на этапе подготовки к ней... Комиссия агента в среднем составляет 2-3% от стоимости. Торг на 5-7% при продаже квартиры со стороны покупателя - обычная практика. Перед сделкой необходимо погасить долги за коммуналку. Расходы на сделке (аккредитив, нотариус, регистрация и т.д.), обычно делятся между покупателем и продавцом. А еще если есть действующая ипотека, то надо оплачиваться платежи пока не пройдет сделка, также надо будет заплатить за снятие обременения и за ускоренную подготовку документов со стороны банка.
Третье, практически никто при продаже недвижимости не учитывает инфляцию. А на самом деле получается, что чем дольше продается недвижимости, тем больше потенциальной прибыли она "съедает".
В итоге, продавая квартиру классическим способом 3-5 месяцев, довольно легко можно потерять 10% стоимости.
Проще продать квартиру в течение нескольких дней с тем же дисконтом, но получить деньги сейчас, а не ждать их в будущем.
Второе, что многие не учитывают, это расходы на сделке или на этапе подготовки к ней... Комиссия агента в среднем составляет 2-3% от стоимости. Торг на 5-7% при продаже квартиры со стороны покупателя - обычная практика. Перед сделкой необходимо погасить долги за коммуналку. Расходы на сделке (аккредитив, нотариус, регистрация и т.д.), обычно делятся между покупателем и продавцом. А еще если есть действующая ипотека, то надо оплачиваться платежи пока не пройдет сделка, также надо будет заплатить за снятие обременения и за ускоренную подготовку документов со стороны банка.
Третье, практически никто при продаже недвижимости не учитывает инфляцию. А на самом деле получается, что чем дольше продается недвижимости, тем больше потенциальной прибыли она "съедает".
В итоге, продавая квартиру классическим способом 3-5 месяцев, довольно легко можно потерять 10% стоимости.
Проще продать квартиру в течение нескольких дней с тем же дисконтом, но получить деньги сейчас, а не ждать их в будущем.
Укажите, пожалуйста, данные по объекту,
чтобы получить расчет стоимости выкупа
После получения вашей заявки мы проведем оценку и свяжемся с вами для уточнения следующих шагов
Нажимая на кнопку "Получить оценку", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности