Срочная продажа квартир
Наши услуги по срочному выкупу недвижимости в Москве и Московской области позволят вам в кратчайшие сроки продать квартиру и получить деньги
Преимущества работы с нами
Сервис для вас абсолютно бесплатный и помимо этого вы получаете дополнительные выгоды
- Быстрая оценка объектаПредварительную оценку делаем в течении часа после вашего обращения. Окончательная оценка после осмотра объекта1
- Выгодные условия выкупаВы получите до 90% от рыночной стоимости своей недвижимости2
- Осмотр в день согласияВ случае вашего согласия на выкуп, готовы договориться о просмотре объекта в течении дня3
- Безопасная сделкаОсуществляет весь процесс выкупа под ключ, в том числе юридическое сопровождение сделки, в том числе подготовка договора купли-продажи4
- Любой способ проведения сделкиВ электронном виде, через нотариуса или на бумаге через МФЦ. А также любые формы расчетов: аккредитив, ячейка, сервис безопасных расчетов5
- Комфортные условия работыВыделенный персональный агент, консультирует вас по всем вопросам, в том числе в субботу и воскресенье6
Какие объекты мы выкупаем
Наш опыт позволяет выкупать большинство объектов недвижимости и в каждой ситуации мы индивидуально подходим к оценке
- Выкупаем недвижимость с обременениями и залогамиКвартиры с ипотекой (обременения банков), залоги физических лиц, пожизненная рента и т.д.
- Выкупаем любые типы объектовРаботаем со всеми типами недвижимости: квартиры, апартаменты, загородная и коммерческая недвижимость
- Выкупаем сложные объектыНаследство, опека, дарение, нотариальные сделки,
где был использован материнский капитал и т.д. - Выкупаем объекты в любом состоянииВыкупаем даже если объект идет под ремонт, с частичным ремонтом, с черновой или чистовой отделкой, а также с различными перепланировками
- Выкупаем объекты любой степени готовностиВыкупаем недвижимость на вторичном рынке и в новостройках, даже когда еще нет права собственности
- Выкупаем объекты с любыми схемамиСделки с занижением, сделки по доверенности, выкупаем объекты с задолженностью по ЖКХ и т.д.
Важно... мы сотрудничаем с большим количеством компаний, специализирующихся на выкупе, поэтому заявка к нам - это оценка из нескольких источников и оптимальные условия выкупа
Как происходит процесс выкупа
1
Заявка на выкуп
Получив вашу заявку, наши специалисты определяют рыночную стоимость объекта и сумму, за которую ваш объект можно выкупить
2
Оценка
Мы сообщаем вам сумму, за которую объект можно выкупить и обоснование цены
3
Осмотр объекта
В случае вашего согласия по стоимости выкупа, наш специалист выезжает к вам для физического осмотра объекта и финального подтверждения стоимости
4
Юридическая проверка
Мы получаем от вас документы по объекту и проводим юридическую проверку
5
Сделка
Согласовываем с вами детали сделки, согласовываем дату и время, подписываем документы и отправляем их на регистрацию
Вопросы-ответы
На рынке очень много компаний, которые занимаются срочным выкупом квартир. Мы сотрудничаем с большим количеством из них, поэтому обращаясь к нам, вы получаете одно из лучших предложений на рынке по цене выкупа вашей недвижимости.
Обычно дисконт идет от 10% к рыночной стоимости. Каждая сделка индивидуальна и оценивается большое количество параметров, поэтому даже на две, казалось бы, одинаковые квартиры в одном районе цена выкупа может быть разная. Но в любом случае оценка выкупа и весь процесс для вас бесплатные, поэтому от вас требуется всего 1 минута на подачу заявки, чтобы в течение короткого времени узнать предложение по цене.
Стоимость выкупа считается как дисконт от рыночной цены. Но тут надо понимать один важный момент, что рыночную стоимость все компании определяют по-разному и единой формулы нет. Зачастую те компании, которые декларируют у себя дисконты ниже 10% сильно занижают рыночную стоимость и в итоге приходят к тому же предложению по выкупу, которые дают компании с дисконтом 15%.
Поэтому в данном вопросе, узнав предложение по выкупу, нужно уточнить от какой рыночной цены вам считали дисконт.
Поэтому в данном вопросе, узнав предложение по выкупу, нужно уточнить от какой рыночной цены вам считали дисконт.
Первое, что необходимо отметить, это скорость сделки. На рынке срочного выкупа сделки проходят в течение нескольких дней, а классическая продажа объекта недвижимости может занять много месяцев.
Второе, что многие не учитывают, это расходы на сделке или на этапе подготовки к ней... Комиссия агента в среднем составляет 2-3% от стоимости. Торг на 5-7% при продаже квартиры со стороны покупателя - обычная практика. Перед сделкой необходимо погасить долги за коммуналку. Расходы на сделке (аккредитив, нотариус, регистрация и т.д.), обычно делятся между покупателем и продавцом. А еще если есть действующая ипотека, то надо оплачиваться платежи пока не пройдет сделка, так же надо будет заплатить за снятие обременения и за ускоренную подготовку документов со стороны банка.
В итоге, продавая квартиру классическим способом 3-5 месяцев уже довольно легко можно потерять 10% стоимости.
Проще продать квартиру в течение нескольких дней с тем же дисконтом, но получить деньги сейчас, а не ждать их в будущем.
Второе, что многие не учитывают, это расходы на сделке или на этапе подготовки к ней... Комиссия агента в среднем составляет 2-3% от стоимости. Торг на 5-7% при продаже квартиры со стороны покупателя - обычная практика. Перед сделкой необходимо погасить долги за коммуналку. Расходы на сделке (аккредитив, нотариус, регистрация и т.д.), обычно делятся между покупателем и продавцом. А еще если есть действующая ипотека, то надо оплачиваться платежи пока не пройдет сделка, так же надо будет заплатить за снятие обременения и за ускоренную подготовку документов со стороны банка.
В итоге, продавая квартиру классическим способом 3-5 месяцев уже довольно легко можно потерять 10% стоимости.
Проще продать квартиру в течение нескольких дней с тем же дисконтом, но получить деньги сейчас, а не ждать их в будущем.
Укажите, пожалуйста, данные по объекту,
чтобы получить расчет стоимости выкупа
После получения вашей заявки мы проведем оценку и свяжемся с вами для уточнения следующих шагов
Нажимая на кнопку "Получить оценку", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
