Получить ипотеку на выгодных условиях
Помогаем подобрать оптимальный вариант решения именно в вашей ситуации. Сопровождаем весь процесс с момента консультации и до получения кредита.
Одобряем до 95% клиентов!
Одобряем до 95% клиентов!
Почему именно мы
Более 10 лет в самых разных ситуациях помогаем клиентам:
- Оформить ипотеку без подтверждения доходаЕсли зарплата "в конверте", недостаточный доход или работаете без трудовой книжки
- Оформить ипотеку с испорченной кредитной историейЕсли плохая кредитная история, есть непогашенные кредиты или кредитные карты, а также уже были отказы в банках
- Оформить ипотеку без первоначального взносаЕсли денег на первый взнос мало или их нет совсем. Также помогаем использовать материнский капитал в первой взнос
- Оформить ипотеку для ИП и собственников бизнесаУмеем одобрять ипотеку для индивидуальных предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса
- Оформить ипотеку при неофициальной занятостиЕсли вы репетитор, занимаетесь ремонтами, мастер по ногтям/бровям и т.д., но при этом работаете без договора
- Оформить нескольких ипотек "в один руки"Идеальный инструмент для инвесторов, которые по цене одной квартиры могут купить сразу 3-4 квартиры
Преимущества работы с нами
Лучший результат для нас -
это ваша успешная сделка!
это ваша успешная сделка!
- Большое количество банковРаботаем с 27 банками. При этом достаточно заполнить одну единую анкету1
- Работаем на всей территории РФПомогаем получить ипотеку в любом городе нашей большой страны2
- Любая степень готовности объектаИпотека на вторичном рынке недвижимости и в новостройках. Знаем и умеем работать с льготными ипотечными программами3
- Любые объектыПоможем оформить ипотеку на любую недвижимость (квартиры, студии, комнаты, дома, земля, коммерческая недвижимость)4
- Любое состояние объектаУмеем подбирать банки под любую ситуацию (дом под реновацию, любые перепланировки и т.д.)5
- Любые договоренностиСделки с занижением, сделки по доверенности, сделки между родственниками и т.д.6
В каких ситуациях мы можем помочь
Мы одобряем до 95% клиентов!
Вот некоторые примеры из нашей ежедневной практики
Вот некоторые примеры из нашей ежедневной практики
- Собственник бизнеса с неофициальным доходомКлиент владеет бизнесом, основная часть дохода поступает неофициально. С первым взносом 20% получили одобрение в трех банках
- Покупка комнаты и материнский капитал как первый взносКлиент хотел купить отдельную комнату в коммуналке, но кроме материнского капитала собственных средств не было. Получили одобрение в двух банках на полную сумму
- Официальный доход, но маленькийКлиент работает в найме, официальный доход, но его не достаточно, чтобы пройти на нужную сумму. Через куратора банка удалось одобрить необходимый размер ипотечного кредита
- Испорченная кредитная историяУ клиента были проблемы с кредитами, только в последний год ситуация начала стабилизироваться, но кредитный рейтинг все еще низкий. Получили одобрение в банке на нужную сумму
Поможем получить деньги
под залог имеющегося жилья
Вы можете получить наличные денежные средства под залог имеющейся недвижимости. Это выгоднее и надежнее, чем простой потребительский кредит!
- Выгоднее других кредитовУсловия по кредитам наличными под залог имеющейся недвижимости обычно предоставляются на более выгодных условиях в отличии от других видов кредитов
- Деньги на любые целиБанк берет в залог вашу недвижимость, а вы получаете деньги, которые можно потратить на любые цели, которые для вас актуальны именно сейчас
- Любые виды недвижимостиБольшое количество банков дает возможность получить деньги под залог почти любых объектов недвижимости
С какими программами мы работает
Цели оформления ипотеки у вас могут быть разные,
а мы в любом случае подберем оптимальное решение
а мы в любом случае подберем оптимальное решение
- Ипотека с государственной поддержкойВозможность купить квартиру в новостройке по льготной ставке при сумме кредита до 12 млн. рублей. Ставка от 7,1%
- Покупка новостройки и вторичкиНеограниченная сумма кредита. Базовые ставки от 10% и есть возможность дополнительно снизить ставку до 7%
- Семейная ипотекаЛьготные условия на покупку новостроек для семей с детьми. Сумма кредита до 12 млн. рублей. Ставка от 5% на весь срок кредита
- IT-ИпотекаГосударственная программа поддержки специалистов IT-отрасли. Ставка от 4,5% и сумма кредита до 18 млн рублей.
- Рефинансирование ипотекиВозможность оформить новый кредит по ставке ниже текущей, а также можно получить дополнительную сумму от банка
- Деньги под залог имеющего жильяЕсли нужны наличные деньги на какие-либо цели, то можно отдать в залог банку недвижимость и получить кредит
- Покупка загородного домаСтроительство дома или покупка уже построенного. Также возможна покупка земельного участка
- Покупка коммерческой недвижимостиСумма кредита до 500 млн. рублей. Индивидуальное рассмотрение заявки. Любая недвижимость от придорожного кафе до торговых центров
Вопросы-ответы
Ипотечные брокеры агентства IDEA Estate более 10 лет занимаются ипотечным кредитованием. У компании более 25 банков-партнеров, работаем с любыми запросами: новостройки, вторичное жилье, рефинансирование и деньги под залог имеющегося жилья, а также обладаем большим опытом в решение сложных ситуаций
Ипотечные брокеры работают с большим количеством банков, а значит могут подобрать оптимальные условия из большого разнообразия вариантов. Есть ситуации, с которыми не работают одни банки, но при этом абсолютно нормально работают другие. Об этом говорит то, что банки в среднем одобряют 3-5 клиентов из 10, а у ипотечных брокеров процент одобрения доходит до 95%, то есть, одобрение получают 9 из 10 клиентов.
Да!
В банках есть программы, которые называются "по двум документам" или "по паспорту". Они позволяют подать заявку и не предоставлять документы с работы, но зачастую у банков более строгие требования к клиентам в рамках данных программ. Это может выражаться в более высоких ставках или более высокому первоначальному взносу.
А в целом получить кредит по таким программам весьма реально и это может помочь многим людям, особенно тем, кто никак не может подтвердить доход официально.
В банках есть программы, которые называются "по двум документам" или "по паспорту". Они позволяют подать заявку и не предоставлять документы с работы, но зачастую у банков более строгие требования к клиентам в рамках данных программ. Это может выражаться в более высоких ставках или более высокому первоначальному взносу.
А в целом получить кредит по таким программам весьма реально и это может помочь многим людям, особенно тем, кто никак не может подтвердить доход официально.
Обычно положительное решение банков действует 2-3 месяца. Если срок решения пройдет, то продлить его требует уже гораздо меньших усилий. Поэтому не стоит оттягивать процесс получения положительного решения на самый конец, лучше искать объект зная, что банк одобрил ипотеку
Какие документы нужны для подачи заявки?
В основном комплект документов зависит от вашей формы занятости и способа подтверждения дохода
- Работа по наймуДоход можно подтвердить справкой 2-НДФЛ, справкой о доходах по форме банке, выпиской из ПФР или выпиской с личного счета
- Индивидуальные предпринимателиДоход можно подтвердить налоговой декларацией, выпиской с расчетного счета или справкой о доходах по форме банка
- Собственники бизнесаДоход подтверждается налоговой декларацией, выпиской с расчетного счета, бухгалтерским балансом или отчетом о прибылях и убытках и т.д.
- По двум документамМожно подать заявку без подтверждения дохода, но обычно банки могут немного увеличить ставку или просят увеличить первый взнос
Как работает процесс
1
Консультация
Мы погружаемся в вашу ситуацию, подбираем оптимальные банки, помогаем корректно заполнить анкету и собрать необходимые документы
2
Подача заявки
Направляем заявку в выбранные банки и контролируем получение решения. Вам предоставляем обратную связь по всему процессу
3
Одобрение объекта банком
После получения положительного решения вы собираете документы по объекту, а мы помогаем оформить страховку и оценку по нему
4
Согласование сделки
Между вами продавцом и банком согласовывается договор купли-продажи, определяются условия проведения сделки и взаиморасчетов
5
Сделка и регистрация
В согласованные дату и время вы встречаетесь с продавцом в банке для подписания документов. Затем документы отправляются на регистрацию в Росреестр
Важно... ипотечные специалисты, работающие бесплатно, получают вознаграждение от банков-партнеров, а значит зачастую предлагают клиентам далеко не самые выгодные условия.
Специалисты, получающие оплату от клиента, действуют в его интересах, подбирают оптимальные и выгодные решения, и у них больше банков-партнеров, так как они работают со всеми банками
Специалисты, получающие оплату от клиента, действуют в его интересах, подбирают оптимальные и выгодные решения, и у них больше банков-партнеров, так как они работают со всеми банками
Что входит в услугу и сколько это стоит?
- Качество услугиНа протяжении всего процесса вас будет сопровождать персональный менеджер, который ответит на все ваши вопросы и расскажет обо всех этапах, которые необходимо будет пройти до получения ипотеки
- Скидки по ставке до 0,5%Возможность получить партнерские скидки, которые банки не дают клиентам напрямую. При сумме кредита 10 млн рублей на 30 лет, это экономия на переплате более 1 млн рублей!
- Простота процессВсе происходит в режиме online... Согласование условий кредита, подача заявки, одобрение в банке выбранного объекта.
В банк надо приехать всего один раз - на заключение сделки
Получить консультацию по ипотеке
Вам достаточно оставить заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку "Получить консультацию", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
